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Ref.: DC0219

Venda Sobrado | AT 250 m² | AC 245 m² | 4 Dorm | 2 Suítes | 4 Banheiros | 6 Vagas

Ibiti Royal Park - Avenida Fernando Stecca - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP - 18087-149

R$ 1.699.000,00

R$ 1.390.000,00
Condomínio

R$ 462,00

IPTU Mensal

R$ 170,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Garagens
218 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado central
•1Churrasqueira
•Fechadura digital
•Quintal
•Sacada

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Venda Sobrado | AT 250 m² | AC 245 m² | 4 Dorm | 2 Suítes | 4 Banheiros | 6 Vagas

Condomínio: Ibiti Royal Park

Valor: R$ 1.390.000,00

Condomínio: R$ 462,00/mês

IPTU: R$ 170,00/mês


Sobre o imóvel: ✨ A união perfeita entre sofisticação e funcionalidade no Ibiti Royal Park!

Se você busca um sobrado que ofereça espaço de sobra e detalhes que facilitam o dia a dia, acabou de encontrar. Com uma planta inteligente que inclui suíte no térreo e escritório, este imóvel é ideal para quem não abre mão da praticidade.

🏡 Destaques que você vai amar:

  • 4 Dormitórios (sendo 2 suítes incríveis);
  • Área gourmet com churrasqueira para momentos em família;
  • Climatização com ar-condicionado e sustentabilidade com aquecimento solar;
  • Segurança com fechadura digital;
  • 6 vagas de garagem (espaço para todos!).

📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Sorocaba.

Sobre o condomínio

Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.  

Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.


Características do Condomínio

•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Câmeras de segurança
•Gramado
•Lago

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 2 suítes
•4 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo

Áreas

•Área Construída218m²
•Terreno Área Total250m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola
•Faculdade
•Farmácia
•Igreja
•Padaria
•Rodovia
•Shopping
•Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.



Condomínio

R$ 462,00

IPTU Mensal

R$ 170,00

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Deise Ramos CazzolatoCRECI - 239862

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