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Ref.: DC0044

Venda Sobrado | AT 360 m² | AC 390 m² | 6 Dorm | 3 Suítes | 5 Banheiros | 4 Vagas

Ibiti Royal Park - Avenida Fernando Stecca - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP - 18087-149
R$ 2.690.000,00
Condomínio

R$ 603,00

IPTU Anual

R$ 253,00

Cômodos e características

6 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
390 m² (Construída)
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armarios planejados
1Churrasqueira
Closet
Coifa
Cozinha americana
Despensa

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Venda Sobrado | AT 360 m² | AC 390 m² | 6 Dorm | 3 Suítes | 5 Banheiros | 4 Vagas

Condomínio: Ibiti Royal Park

Valor: R$ 2.690.000,00

​Condomínio: R$603/mês

​IPTU: R$253/mês


PORTEIRA FECHADA NO IBITI ROYAL PARK ✨🏡

Imagine mudar para uma casa onde cada detalhe já foi pensado para o seu máximo conforto, economia e inteligência. É só pegar as chaves e morar! Este sobrado de luxo reformado une o melhor do alto padrão com sustentabilidade e tecnologia de ponta em um dos condomínios mais desejados de Sorocaba.


Destaques que fazem a diferença:

💎 Porteira Fechada: Totalmente mobiliada, decorada e com planejados novos em todos os ambientes.

☀️ Energia Fotovoltaica: Geração própria que garante uma economia média de R$ 1.500/mês. 🏊‍♂️ Lazer o Ano Inteiro: Piscina aquecida (trocador de calor de 48.000 BTUs) com banheiro de apoio exclusivo.

🤖 Casa Inteligente & Segura: Cortinas automatizadas, monitoramento cabeado com IA e câmeras 4K.

❄️ Climatização Total: 8 aparelhos de ar-condicionado quente/frio novos (incluindo unidade central de 31.000 BTUs).

Acabamento Impecável: Pisos nobres Portobello e Portinari.


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Sobre o condomínio

Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.  

Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.


Características do Condomínio

Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago

Cômodos

6 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
2 Escritórios
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Construída390m²
Terreno Área Total360m²

Descrição da permuta

Apartamento, terreno ou casa em condomínio até 30% do valor

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.



Condomínio

R$ 603,00

IPTU Anual

R$ 253,00

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Deise Ramos CazzolatoCRECI - 239862

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