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Ref.: DC0503

Venda Sobrado | AC 240m²| AT 250m² | 3 Suítes | 5 Ban | 4 Vagas

Ibiti Royal Park - Avenida Fernando Stecca - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP - 18087-149
R$ 1.520.000,00
Condomínio

R$ 462,00

IPTU Mensal

R$ 113,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
240 m² (Construída)
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Depósito
Despensa
Energia solar

Descrição do imóvel

Venda Sobrado | AC 240m²| AT 250m² | 3 Suítes | 5 Ban | 4 Vagas

Condomínio: Ibiti Royal Park

Locação : R$ 8.000,00

Condomínio: R$ 462,00 /mês

IPTU: R$ 113,00 /mês


🏡 SOBRADO A VENDA NO IBITI ROYAL PARK ✨

Se você busca conforto, modernidade e muita economia, este é o imóvel perfeito para a sua família!


🌟 Diferenciais que Fazem a Diferença:

☀️ Energia Fotovoltaica instalada: Esqueça as contas de luz altas! O imóvel gera sua própria energia.

💨 Climatização Completa: Ar-condicionado instalado em todas as suítes e na sala.

🔥 Conforto Térmico: Sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros (água quente e fria em todas as torneiras).

💎 Acabamento Premium: Piso de madeira nos dormitórios, escada revestida em granito e porcelanato de alta qualidade nas áreas sociais.

🍕 Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza, quintal com banheiro externo e quarto de despejo.


🛋️ Ambientes Integrados e Funcionais:

Sala ampla para 2 ambientes totalmente integrada à sala de jantar.

Cozinha espaçosa com despensa privativa.

Lavanderia independente.

Sobre o condomínio

Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.  

Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.


Características do Condomínio

Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída240m²
Terreno Área Total250m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.



Condomínio

R$ 462,00

IPTU Mensal

R$ 113,00

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Deise Ramos CazzolatoCRECI - 239862

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