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Ref.: DC0475

Venda Sobrado AC 233m² | AT 250 m² | 4 Suítes | 6 Ban | 4 Vagas | Piscina

Ibiti Royal Park - Avenida Fernando Stecca - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP - 18087-149
R$ 1.640.000,00
Condomínio

R$ 480,00

IPTU Mensal

R$ 190,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
233 m² (Construída)
Ar condicionado
Armarios planejados
Box
Churrasqueira
Cooktop
Despensa
Espelhos nos banheiros
Fechadura digital

Descrição do imóvel

Venda Sobrado AC 233m² | AT 250 m² | 4 Suítes | 6 Ban | 4 Vagas | Piscina 

Condomínio: Ibiti Royal Park

Valor: R$ 1.640.000,00

Condomínio: R$ 480,00

IPTU: R$ 190,00


Sobrado de Alto Padrão no Ibiti Royal Park – Conforto e Modernidade

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar, este sobrado de 233m² é a escolha ideal. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o imóvel oferece ambientes amplos e excelente iluminação natural.

Destaques do Imóvel:

  • 4 Suítes Privativas: Sendo 3 delas já equipadas com ar-condicionado, garantindo o máximo conforto térmico.
  • Lazer Particular: Piscina privativa para momentos inesquecíveis com a família e amigos.
  • Vagas de Garagem: 4 vagas no total (2 cobertas e 2 descobertas).
  • Documentação: 100% em ordem (aceita financiamento).

Sobre o condomínio

Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.  

Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.


Características do Condomínio

Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
4 Garagens
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída233m²
Terreno Área Total250m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.



Condomínio

R$ 480,00

IPTU Mensal

R$ 190,00

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Deise Ramos CazzolatoCRECI - 239862

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