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Ref.: DC0451

Venda Sobrado AC 284m² | AT 400m² | 3 Suítes | 4 Ban | 4 Vagas

Ibiti Royal Park - Avenida Fernando Stecca - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP - 18087-149
R$ 2.100.000,00
Condomínio

R$ 600,00

IPTU Mensal

R$ 250,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
284 m² (Construída)
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armarios planejados
Churrasqueira
Closet
Coifa
Cooktop
Despensa

Descrição do imóvel

Venda Sobrado AC 284m² | AT 400m² | 3 Suítes | 4 Ban | 4 Vagas

Condomínio: Ibiti Royal Park

Valor: R$ 2.100.000,00

Condomínio: R$ 600,00/ mês

IPTU: R$ 250,00/ mês


Procurando espaço, segurança e uma localização estratégica? Este sobrado de 280m² é a escolha certa para sua família.

Configuração Interna:

✅ 3 Suítes (Suíte máster no piso inferior + 2 suítes com closet e ar-condicionado no superior).

✅ Sala de TV + Escritório privativo.

✅ Cozinha integrada e hall com roupeiro.

✅ Lavabo e área de serviço funcional.

Área Externa e Diferenciais: 🌿 Quintal com SPA para relaxamento. ☀️ Energia Solar e Boiler de 600 litros. 💧 Cisterna de 10.000 litros + 3.000 litros em caixas d’água. 🚘 4 vagas de garagem (2 cobertas).

Tudo isso em um condomínio com lazer completo e fácil acesso ao Shopping Cidade, Parque Natural e às principais rodovias da região.

Sobre o condomínio

Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.  

Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.


Características do Condomínio

Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída284m²
Terreno Área Total400m²

Outras informações

Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.



Condomínio

R$ 600,00

IPTU Mensal

R$ 250,00

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Deise Ramos CazzolatoCRECI - 239862

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