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Ref.: DC0495

Locação Sobrado AC 315m² | AT 365m² | 4 Dorm | 2 Suítes | 5 Ban | 6 Vagas | Piscina

Ibiti Reserva - Rua Padre Lívio Emílio Calliari - IBITI RESERVA - Sorocaba/SP - 18086-776

R$ 12.000,00/ ALUGUEL

Condomínio

R$ 647,00

IPTU Mensal

R$ 160,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

6 Garagens

315 m² (Construída)

•Aquecimento solar

•Ar condicionado

•Armarios planejados

•Banheira

•Box

•1Churrasqueira

•Closet

•Coifa

Descrição do imóvel

Condomínio: Ibiti Reserva

Locação: R$ 12.000,00

Condomínio: R$ 647,00

IPTU: R$ 160,00

Viva o Extraordinário no Condomínio Ibiti Reserva!

Aqui, o espaço é generoso. O imóvel já está repleto de móveis planejados em todos os ambientes — pronto para você mudar e viver momentos inesquecíveis.

✨ O que este imóvel exclusivo oferece:

Área Íntima Perfeita: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes master com closet para total privacidade.

Home Office: Um escritório privativo, ideal para quem busca foco e produtividade sem sair de casa.

Ambientes Integrados: Sala de TV, sala de estar e sala de jantar que se conectam com elegância.

Climatização & Sustentabilidade: 4 aparelhos de ar-condicionado instalados e sistema de aquecimento solar com boiler.

Coração da Casa: Cozinha planejada com cooktop, coifa, despensa e lavanderia independente.

Lazer Privativo de Alto Padrão: Uma área gourmet incrível integrada a uma piscina aquecida, perfeita para receber os amigos o ano inteiro!

Espaço de Sobra: Depósito privativo e garagem para até 6 carros.

📍 Localização Privilegiada

Viver no Ibiti Reserva é sinônimo de segurança 24h, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família em uma das regiões mais valorizadas.

Garantias aceitas: Seguro fiança ou depósito caução (3 aluguéis).

Sobre o condomínio

Ibiti Reserva, o mais novo dos Ibitis com casas modernas, condomínio clube localizado em um dos bairros mais bonitos da cidade e de fácil acesso, lagos naturais com pesca esportiva, clube com piscina adulta e infantil, churrasqueira, pista de caminhada com pontos para alongamento, parquinhos, 02 quadras de tênis, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, campo de futebol, redário, rampas nas esquinas para cadeirantes, mini market, feira gastrônomica todas as quartas-feiras. Portaria monitorada 24hrs, sistema viário com 122.112,94m², Três entradas independentes: social, serviço e morador. fica próximo ao Parque industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Parque das Aguas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo;

Características do Condomínio

•Brinquedoteca

•Campo de futebol gramado

•Cerca elétrica

•Churrasqueira

•Câmeras de segurança

•Gramado

•Lago

•Permite animais

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 2 suítes

•5 Banheiros

•6 Garagens

•1 Closet

•1 Escritório

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Lavabo

Áreas

•Área Construída315m²

•Terreno Área Total365m²

Outras informações

•Esquina: Sim

•Perfil: Residencial

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Semi-mobiliado

•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola

•Faculdade

•Farmácia

•Igreja

•Padaria

•Rodovia

•Shopping

•Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.