Venda Sobrado | AC 253m²| AT 250m² | 4 Dorm | 3 Suítes | 5 Ban | 4 Vagas | Piscina Aquecida
Ibiti Royal Park - Avenida Fernando Stecca - Ibiti Royal Park - Sorocaba/SP - 18087-149R$ 461,00
R$ 130,00
Cômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Venda Sobrado | AC 253m²| AT 250m² | 4 Dorm | 3 Suítes | 5 Ban | 4 Vagas | Piscina Aquecida
Condomínio: Ibiti Royal Park
Valor: R$ 2.550.000,00
Condomínio: R$ 461,00 /mês
IPTU: R$ 130,00 /mês
🏡 Sobrado de Alto Padrão – Condomínio Ibiti Royal Park
Se você busca um lar que combine sofisticação, tecnologia e economia, este espetacular sobrado no renomado condomínio Ibiti Royal Park é a escolha perfeita. Com acabamentos modernos e marcenaria planejada de excelente gosto, a casa foi projetada para oferecer o máximo de bem-estar para a sua família.
✨ Diferenciais Tecnológicos e Sustentabilidade:
Este imóvel se destaca pela alta eficiência energética e comodidades automatizadas que geram grande economia mensal:
Energia Fotovoltaica: 12 placas solares instaladas (redução drástica na conta de luz).
Aquecimento: Sistema solar para a casa e trocador de calor para o aquecimento da piscina.
Climatização: Equipado com aparelhos de ar-condicionado Samsung novos.
Automação: Cortinas dos quartos, cortinas sociais e telas totalmente automatizadas.
Lazer Privativo: Piscina aquecida com cascata acionada por controle remoto.
Conforto Térmico e Acústico: Telhas sanduíche (garantem casa fresca e silenciosa).
Qualidade de Vida: Filtro de água central na entrada da casa e 2 caixas d’água.
🛋️ Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo: Sala ampla de dois ambientes com painel de TV e armários, cozinha moderna equipada com cooktop e forno embutidos, um dormitório versátil e excelente área gourmet integrada à piscina.
Piso Superior: 3 suítes aconchegantes com armários planejados e um charmoso hall ideal para adega/espaço do vinho.
Sobre o condomínio
Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m² até 766m², mais de 250 mil m² de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.
Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Sorocaba
Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.
R$ 461,00
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