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Ref.: DC0431

Venda Sobrado | AC: 306,26m² | AT: 250m² | 03 Suítes | 05 Ban | 04 Vagas

Ibiti Reserva - Rua Padre Lívio Emílio Calliari, 1800 - IBITI RESERVA - Sorocaba/SP - 18086-776
R$ 2.100.000,00
Condomínio

R$ 393,34

IPTU Mensal

R$ 127,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
306,26 m² (Construída)
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Cooktop
Forno
Forro de gesso

Descrição do imóvel

Venda Sobrado | AC: 306,26m² | AT: 250m² | 03 Suítes | 05 Ban | 04 Vagas

Condomínio: Ibiti Reserva

Valor: R$ 2.100.000,00

Condomínio: R$393,34 /mês

IPTU: R$217,00 /mês


Sobre o imóvel: Sobrado impecável, localizado em uma das melhores ruas do condomínio, com frente ampla e total privacidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!

O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados, além de um lavabo que complementa a área social. A cozinha é moderna, equipada com cooktop e forno, integrada a ambientes amplos e bem iluminados, perfeita para reunir família e amigos.

Destaque para o espaço gourmet e a piscina privativa, proporcionando momentos de lazer inesquecíveis! O sobrado também possui aquecimento solar, ar-condicionado e varanda, agregando ainda mais conforto e economia.


Sobre o condomínio

Ibiti Reserva, o mais novo dos Ibitis com casas modernas, condomínio clube localizado em um dos bairros mais bonitos da cidade e de fácil acesso, lagos naturais com pesca esportiva, clube com piscina adulta e infantil, churrasqueira, pista de caminhada com pontos para alongamento, parquinhos, 02 quadras de tênis, quadra poliesportiva, academia ao ar livre, campo de futebol, redário, rampas nas esquinas para cadeirantes, mini market, feira gastrônomica todas as quartas-feiras. Portaria monitorada 24hrs, sistema viário com 122.112,94m², Três entradas independentes: social, serviço e morador. fica próximo ao Parque industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Parque das Aguas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo;

Características do Condomínio

Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Lago
Permite animais

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída306,26m²
Terreno Área Total250m²

Descrição da permuta

Aceita permuta por terreno até 30% do valor

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Escola
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Shopping
Supermercado

Conheça a cidade Sorocaba

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Sorocaba é a segunda cidade mais populosa do interior paulista com uma área de 450,38 km² e uma população de quase 800 mil habitantes. Esta localizada a 97 km da capital paulista apenas 1 hora de carro. E apresenta um crescimento considerável em sua região, sendo referência de desenvolvimento e de grandes oportunidades no polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país.



Condomínio

R$ 393,34

IPTU Mensal

R$ 127,00

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Deise Ramos CazzolatoCRECI - 239862

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